Partment : La copropriété simplifiée pour les résidences secondaires

Révolutionner l'investissement immobilier par la copropriété

La startup égyptienne de proptech, Partment, travaille à redéfinir la possession de résidences secondaires et l'investissement immobilier grâce à sa plateforme de copropriété « investir et vivre l'expérience ». Fondée en 2022, Partment permet aux utilisateurs d'investir à plusieurs dans des propriétés soigneusement sélectionnées, créant ainsi des portefeuilles immobiliers personnalisés et diversifiés. Grâce à ce modèle de propriété fractionnée, les copropriétaires bénéficient d'un nombre défini de nuits pour un usage personnel ou la location, le tout géré par le Système de Réservation Intelligent de Partment.

Démocratiser un rêve inaccessible

« Les maisons de vacances sont un rêve pour beaucoup ; la propriété immobilière en général est une aspiration. Cependant, cela nécessite un accompagnement solide, un investissement important et du temps pour choisir et préparer le bien. Résultat : seulement 1% de la population peut se le permettre », explique Nadim Nagui, co-fondateur. « De plus, ces résidences secondaires ne sont utilisées que 10 à 20% de l'année. Cette inefficacité est le problème central que nous voulons résoudre. Notre mission est de permettre à plus de gens d'investir facilement, d'où la création de cette nouvelle catégorie : la copropriété. »

Selon Nagui, la copropriété est le « chaînon manquant » entre la propriété totale traditionnelle et la simple location. « Cet écart est dû aux coûts élevés de la pleine propriété et à l'utilisation limitée des résidences secondaires », précise-t-il.

Croissance et expansion prometteuses

Partment a levé 1,5 million de dollars en amorçage en septembre 2022. Un jalon clé a été son partenariat avec ValU, une solution de financement leader du « acheter maintenant, payer plus tard » dans la région. « Cette collaboration a fluidifié l'expérience de copropriété. La réponse du marché a été incroyable. Nous avons commencé avec 2-3 propriétés, nous en proposons maintenant plus de 10 », se réjouit Nagui.

« Fait notable, 25% de nos clients viennent par recommandation et 15% détiennent plus d'une part. Ces chiffres prouvent que notre solution répond à un vrai besoin. En un an, nous nous sommes implantés sur la Côte Nord égyptienne et à Somabay sur la Mer Rouge. Nous annonçons maintenant notre première expansion internationale à Athènes, en Grèce, marquant le début de notre voyage global. »

Cette innovation proptech montre comment les modèles collaboratifs et digitaux peuvent ouvrir des secteurs d'investissement autrefois réservés à une élite, une inspiration pour l'écosystème entrepreneurial africain en plein essor.